Una iniciativa con la garantía de la marca Clement Griñán

Compra-venta estancos

Compra-Venta y traspasos de estancos en España.

Hemos gestionado y participado en traspasos de estancos desde hace más de 30 años.

Garantizamos profesionalidad en el proceso completo de un traspaso.

Gestión completa de la actividad de un estanco.
Tasación de estancos.

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    Le ayudamos a que todo el proceso del traspaso se realice con las máximas garantías legales

    Clement Griñán

    Clement Griñán Asesores

    Especialistas en Estancos

    Preguntas frecuentes - Venta

     

     

    Tu estanco es una concesión administrativa, por tanto, hay unas normas, fechas y límites al respecto. Si es anterior al año 2005 se puede presentando la documentación adecuada puede hacerlo sin problemas.

    Si has comprado tu concesión después año 2005 tendrás que consultar los años de vigencia que te quedan para poder realizar el nuevo traspaso, pero podrás hacerlo siempre y cuando el comprador se le informe y acepte los años que resten de concesión y presentando todo el papeleo que corresponda.

    Inexistencia de deudas pendientes sujetas a embargos judiciales o administrativos. Salvo esta excepción, el traspaso es libre, tan sólo hace falta una solicitud y al comprador la documentación pertinente.

    Se requiere una valoración de profesionales, es nuestra recomendación, en ese sentido Clement Griñán Asesores SL está a su entera disposición, porque sí realizamos ese servicio. Nuestra experiencia y conocimiento del sector nos avala.

    Está exento de IVA. Tampoco se paga por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Se paga en Renta (mod.100 IRPF) por las ganancias patrimoniales. Se aplicaría una escala a la diferencia entre el valor de adquisición y el de venta según valor escritura o revisado. El traspaso del estanco se realiza mediante escritura pública hay que pagar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados.

    Se puede llegar al acuerdo con el comprador en un sentido u en otro, ambos tienen consecuencias para comprador o vendedor. Es mejor dejar bien atado este punto en una venta de un estanco y en cualquier caso es importante estar bien asesorado en este aspecto y contar con profesionales como Clement Griñán Asesores SL.

    Se puede pactar unas condiciones de pago, pero todo ha de recogerse en un contrato para incluir en la escritura de compra-venta. Hoy en día el Banco de España no deja hacer pagos superiores a 2.500,00 € en efectivo, por tanto, todo será por transferencia u otro medio de pago que se pacte.

    No podemos hacer una estimación, depende directamente del comisionado. Si toda la documentación es correcta en el primer envío suele ser más rápido. Por nuestra experiencia la media en meses está entre 3 y 4 meses.

    Esta pregunta no tiene una fácil respuesta porque depende de la parte de la compra-venta que estemos tratando. Laboral, despidos. Contrato de alquiler del local o futuro local. Acuerdos y condiciones de pago. Escritura de compra-venta. Máquinas de segundo canal. Compra-venta de mobiliario, enseres y herramientas ofimáticas. Todo ha de exigirse hacerse con rigor y profesionalidad.

    Preguntas frecuentes - Compra

    Son varias las cuestiones y requisitos a demostrar, primero una declaración y documento que acredite estar al corriente en las obligaciones tributarias y de la Seguridad Social, segundo certificado de penales y empadronamiento. No estar en posesión de otra expendeduría, y en realidad un largo etcétera de documentación, pero esta es la básica y principal, aunque todas son igual de importantes.
    También es imprescindible tener un local, ya sea propio o con un contrato de alquiler de al menos cinco años. Sobre el local también cumplir una serie de requisitos.

    No. Ha de ser persona física.

    Es una concesión administrativa, con una regulación de precios marcada por el estado sobre el producto principal, el tabaco. Aunque con permisos se pueden llegar a vender multitud de productos con mayor rentabilidad que el tabaco. Sí que es un negocio bastante estable y bien llevado y asesorado puede permitir al nuevo/a propietario/a un nivel de vida medio o medio alto.

    No hay un tiempo estimado, todo depende de que se presente toda la documentación correctamente y no haya subsanaciones o peticiones de documentación no presentada.
    La media que nosotros tenemos registrada por experiencia es entre 3 y cuatro meses.


    Tienen que pasar al menos 5 años desde la compra venta. Una vez cumplido ese requisito se puede vender libremente.

    Existe un canon fijo y otro variable, según población e ingresos. Habrá que estudiar cada caso, en Clement Griñán Asesores SL le ayudamos a calcular y preveer ese gasto dentro de su explotación.

    Se puede negociar el subrogarlo o no, todo depende, pero puede ser una condición del vendedor. Hay que mirarlo y hacerlo bien, según el caso y contar con profesionales para que le aconsejen.

    Es el órgano dependiente del Ministerio de Hacienda que regula el Mercado del Tabaco en España.

    Sí, se puede. Se tienen que cumplir unos requisitos, pero sí se puede. Como distancias con otros estancos. Requisitos del local. Etcétera.

    No. Tan sólo se puede ser titular de un solo estanco.

    Transferencia. No se puede realizar pagos en metálico superiores a 2.500,00 € según la normativa del Banco de España. Además todo ha de pasar por documento público, es nuestro consejo.